項目所在地區：山東省,淄博市,臨淄區

一、采購條件

山東君營物資有限公司第一分公司樓房、院落整體出租項目（二次采購）已由山東君營物資有限公司第一分公司批準，采購人爲山東君營物資有限公司第一分公司。本項目已具備采購條件，現采購方式爲競争性談判。

二、項目概況與采購範圍

概況：公司現有一座位于辛化路3010号的大院，建築面(miàn)積5547.68㎡，可使用面(miàn)積5305.39㎡，其中職工宿舍（北四、五單元）已使用面(miàn)積960.33㎡，可對(duì)外出租面(miàn)積4345.06㎡，主要爲面(miàn)積11.10㎡-52.00㎡的房間96套，二層小樓一幢，平房2間等，院落内可提供多個免費停車位。爲規範管理，拟選取服務商對(duì)樓房、院落進(jìn)行整體租賃、維護管理等工作。租賃周期爲自合同簽訂之日起(qǐ)5年。

服務地點：山東省淄博市臨淄區辛化路3010号。

範圍：承租單位需負責包括職工宿舍在内的各項事(shì)務服務，包括但不限于房屋管理維修、基礎設施維修、院落安全管理、衛生管理等，承租方可在不改變樓體結構、保證安全的前提下進(jìn)行裝修、改造，并保證院内設施正常運行，按照采購人要求完成(chéng)競争性談判文件中規定的全部内容。

三、服務商資格要求

1、具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。

2、财務狀況良好(hǎo)，且近年（2020年1月1日至遞交報價文件截止日）無騙取成(chéng)交、被(bèi)限制報價、違約行爲和重大責任事(shì)故。

3、服務商被(bèi)列入“失信被(bèi)執行人”名單不得參與報價，履約後(hòu)被(bèi)解除的除外（以“信用中國(guó)”網站查詢結果爲準）。

4、本項目不接受聯合體報價。

四、競争性談判文件的獲取

獲取時間：從 2022年2月10日09時00分到2022年2月14日17時00分

獲取方式：凡有意參加報價者，請于2022年2月10日至 2022年2月14日，每日9時至17時（北京時間，下同），將(jiāng)加蓋本單位公章的介紹信和授權人身份證掃描件發(fā)至采購人郵箱（gscycgb@163.com），電話聯系（0533-7487989、17569616979）領取競争性談判文件，采購人對(duì)符合報名條件的服務商，向(xiàng)服務商資料提交的郵箱發(fā)送電子版競争性談判文件，服務商在報名時間内收不到競争性談判文件應及時和工作人員聯系，過(guò)期後(hòu)果自負。

五、報價文件的遞交

遞交截止時間：2022年2月28日9時30分

遞交方式：統一郵寄方式（僅限順豐）遞交。按照競争性談判文件要求將(jiāng)密封完好(hǎo)的報價文件郵寄至山東省淄博市臨淄區大武路32号山東君營物資有限公司第一分公司 （收件人張龍，聯系方式17569616979）。郵寄後(hòu)請將(jiāng)郵寄憑證發(fā)至采購人郵箱（gscycgb@163.com），電話通知采購人查收。

逾期因任何原因未送達至指定地點的報價文件，采購人都(dōu)將(jiāng)不予受理。

六、報價時間及地點

報價時間：2022年2月28日9時30分

報價地點：采購人定于2022年2月28日9時30分，組織進(jìn)行視頻談判（服務商提前下載“騰訊會(huì)議”APP，采購人于談判開(kāi)始前一天通知會(huì)議ID）,請準時參加，未參加視頻談判的服務商視爲默認談判結果。

七、監督部門

山東高速建材集團有限公司風控管理部(0531-82622533)。

八、發(fā)布媒介

本次競争性談判公告在山東君營物資有限公司第一分公司官網發(fā)布。

九、聯系方式

采購人：山東君營物資有限公司第一分公司

地址：山東省淄博市臨淄區大武路32号一樓采購部

聯系人：張先生

電 話：0533-7487989、17569616979

電子郵箱：gscycgb@163.com